主动出击、调研项目，“一房一策”、成功签约。日前，高发投集团园区运营事业部单体最大标厂实现整体出租。
集团园区运营事业部所属沈阳新园开发建设有限公司D组团标厂建筑面积2.8万平米，2017年因原使用单位经营不善处于闲置状态，2021年4月园区事业部通过法律程序将标厂收回，该标厂成为目前园区单体面积最大的闲置厂房。后因标厂单体面积大、难以分割、设备设施老化等原因一直无人问津，出租难度巨大。
2022年，受疫情影响园区招商难度增加，但招商团队逆行而上，转变招商思路，创新招商模式、突破思想束缚、拓展招商渠道，针对该标厂主动出击征集、调研项目10余个，最终选择了吉达科技公司作为主攻项目。吉达科技是知名投资机构，参股了向日葵教育、中碳国科、谦川科技等项目，拥有10万平米云仓，是腾讯赛事直播东北区两家承办方之一，拥有较强实力。事业部招商团队与吉达科技公司开展了近一年的洽谈、勘测、博弈，并制定了结合厂房老、破、大现状的“一房一策”方案，通过了集团审批实施，成功与对方签订了租赁协议。
该项目是截止目前园区自行招商单体项目面积之最，建设单位计划利用厂房打造吉达文创产业园，包含文化教育、体育培训、休闲娱乐等内容。项目建成后，将成为区域文创产业的集聚地、居民网红打卡地，成为园区又一张靓丽的名片。
